Изпълнително дело №: 20239240402539Изходящ №: 843 / 08.01.2025 г.  ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБАНА НЕДВИЖИМ ИМОТ  Долуподписаният Частен съдебен изпълнител ГАЛИН КОСТОВ, рег. № 924, Район на действие СГС, уведомявам интересуващите се, че по изпълнително дело № 20239240402539, насрочвам ПЪРВА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния недвижим имот, собственост на ТАНЯ АСЕНОВА ЧИНКАРОВА, ипотекарен длъжник по изпълнителното дело за удовлетворяване на вземането на взискателя НОВО ФИНАНС ООД C ЕИК 203806803, с адрес гр/с. ВАРНА р-н Одесос ул.Цар Иван Страцимир № 2А (Адрес на управление), а именно: Апартамент №7 /седем/, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.512.342.1.9 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, петстотин и дванадесет, точка, триста четиридесет и две, точка, едно, точка, девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, обл. София(столица), одобрени със Заповед РД-18-53/23.11.2011г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 11.12.2018 г., адрес на имота: гр. София, район Сердика, жк. ,,Банишора", ул. ,,Свищов" № 11 /единадесет/, ет. 3 /три/, апартамент № 7 /седем/, самостоятелният обект се намира на етаж 3 /трети/ в сграда с идентификатор 68134.512.342.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, петстотин и дванадесет, точка, триста четиридесет и две, точка, едно/, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.512.342 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, петстотин и дванадесет, точка, триста четиридесет и две/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ по схема: 94,15 /деветдесет и четири цяло и петнадесет стотни/ кв. метра, при съседни самостоятелни обекти с посочени идентификатори: на същия етаж: 68134.512.342.1.8 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, петстотин и дванадесет, точка, триста четиридесет и две, точка, едно, точка, осем/, 68134.512.342.1.10 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, петстотин и дванадесет, точка, триста четиридесет и две, точка, едно, точка, десер/, под обекта: 68134.512.342.1.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, петстотин и дванадесет, точка, триста четиридесет и две, точка, едно, точка, две/, над обекта: 68134.512.342.1.16 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, петстотин и дванадесет, точка, триста четиридесет и две, точка, едно, точка, шестнадесет/, стар идентификатор: няма, прилежащи части: Мазе №5 /пет/, с площ: 4.00 /четири цяло/ кв. метра, заедно с 2, 968% /две цяло деветстотин шестдесет и осем хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, който самостоятелен обект в сграда съгласно доказателствен документ за собственост представляваАПАРТАМЕНТ №7 /седем/, на 3 /трети/ етаж на кота + 6,20/ плюс шест цяло и двадесет стотни/ метра, в жилищна сграда снабдена с Разрешение за ползване № ДК-07-С-293 от 14.06.2010 г. на ДНСК, със застроена площ от 94,15 /деветдесет и четири цяло и петнадесет стотни/ кв. метра, състоящ се от: коридор, дневна с кухненски бокс, две стаи, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение и две тераси, при съседи: коридор, апартамент № 8 /осем/, улица, апартамент № 66 /шест/ и асансьор, Заедно с Мазе №5 /пет, находящо се на 1 /първи/ етаж, на кота 0.00 /нула/, с площ от 4.00 /четири/ кв. метра, при съседи: коридор, мазе №3 / три, мазе № 4 /четири/, коридор и мазе № 6 /шест/, заедно с 2, 968% /две цяло деветстотин шестдесет и осем хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото. Върху недвижимия имот има вписана договорна ипотека, учредена с Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека, вписан в СлВп – София с вх. рег. №54234/20.07.2022 г. и дв. вх. № 53027/20.07.2022г., под акт № 200, том 32; Други вписвания: 1. Договорна ипотека, учредена с Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека, вписан в Служба по вписванията – София с вх. рег. №27550/19.04.2022 г. и дв. вх. № 26962/19.04.2022г., под акт № 122, том 16;2. Възбрана върху описания по-горе недвижим имот, вписана в Служба по вписания – гр. София, с вх. рег. №68970/03.10.2023 г. и дв. вх. № 67846/03.10.2023г., под акт № 32, том 14;НАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне наддаването е в размер на 261 840 лв. (двеста шестдесет и една хиляди осемстотин и четиридесет лева) без включен ДДС, който няма да се начислява в последствие.Публичната продан ще се състои от 10.01.2025 г. до 10.02.2025 г. и ще приключи в края на работното време на последния ден. Наддавателните предложения ще бъдат обявени на 11.02.2025 г. в началото на работния ден,в страдата на Софийски районен съд, бул. "Цар Борис III" № 54в присъствието на явилите се наддавачи и ще се състави Протокол по реда на чл. 492, ал. 1 от ГПК. Оглед на недвижимите имоти може да се извършва през времетраенето на публичната продан, посочено по-горе, след предварителна уговорка с пазача на имота Таня Чинкарова на тел. Номер: 0894986796, а книжата за проданта са на разположение на всеки, който се интересува от имотите, в канцеларията на Софийски районен съд, бул. "Цар Борис III" № 54. До участие в търга се допускат кандидати, които представят документ за внесен депозит в размер на 10 % от обявената начална продажна цена по сметка на ЧСИ Галин Костов, а именно: банкова сметка ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК АД, IBAN BG68IABG74795000455802, BIC код IABGBGSF, с титуляр ГАЛИН СТОЯНОВ КОСТОВ. Документът за внесен депозит се представя в оригинал. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с думи и цифри и подава наддавателното си предложение заедно с квитанция за внесения депозит в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, посочени в чл. 490, ал. 1 от ГПК, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Не могат да участват в публичната продан: лицата по чл.185 от ЗЗД, ЧСИ и работещите при ЧСИ.За всички преводи на суми над 30 000лв., съобразно Закона за мерките срещу изпирането на пари, следва да се подаде декларация: за физически лица - Декларация по чл.4 ал.7 и чл.6, ал.5,т.3 ЗМИТ за произход на средствата, а за юридически лица - Декларация по чл.6 ал.2 ЗМИТ за действителния собственик. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър.  Частен съдебен изпълнител:.......................................... / подпис и печат /