УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I/първи/ за КОО/комплексно обществено обслужване/ в кв. 18/осемнадесети/ по регулационния план на град Правец, община Правец, област Софийска с площ от 4901 кв.м./четири хиляди деветстотин и един квадратни метра/, при граници по скица: от три страни улици, УПИ II – паркинг, УПИ – IV за КЖС, ведно с построената в него сграда "РУМ" – масивна стопанска сграда със застроена площ от 3140,00 кв.м./три хиляди сто и четиридесет квадратни метра/, състояща се от ресторант със застроена площ от 400,00 кв.м.,/четиристотин квадратни метра/, магазин за промишлени стоки в това число кафе – тераса със застроена площ от 1600,00 кв.м./хиляда и шестстотин квадратни метра/, склад за промишлени стоки със застроена площ от 490,00 кв.м./четиристотин и деветдесет квадратни метра/, склад за хранителни стоки със застроена площ от 400,00/четиристотин квадратни метра/ и магазин за хранителни стоки в това число банков офис със застроена площ от 250,00 кв.м./двеста и петдесет квадратни метра/, който имот по доказателствен документ за собственост – Договор за покупко – продажба на нежилищен имот, частна общинска собственост, вписан в СВ – Ботевград, имотен регистър под акт № 70, том 1, вх. рег. № 237/07.04.1999 г. представлява: Застроено дворно място, находящо се в гр. Правец, Софийска област, бул. "3-ти март", съставляващо парцел № 1 в кв. 18 по плана на града, при граници: от изток – парцели: № II – паркинг и № IV – Общ. жилищно строителство, от юг – бул. "3-ти март", от запад: ул. "Гурко", от север: ул. "Филип Тотю" с площ от 5192,00 кв.м., ведно с построената в него сграда "РУМ" – масивна стопанска сграда със застроена площ от 3140,00 кв.м., състояща се от магазин за промишлени стоки, ресторант, магазин за хранителни стоки, кафе-тераса с навес, склад "Промишлени стоки", склад "Хранителни стоки" Началната цена, от която започва наддаването, е в размер на 80% от оценката за недвижимия имот, е в  размер на 950 400 лв. /деветстотин и петдесет хиляди и четиристотин лева/.  Върху посочените по-горе недвижими имоти има вписани следните тежести:Възбрана, вписана в СВ – Ботевград с вх. рег. № 2493/17.10.2024 г., том 2, акт № 78Възбрана, вписана в СВ – Ботевград с вх. рег. № 309/29.01.2018 г., том 1, акт № 15Възбрана, вписана в СВ – Ботевград с вх. рег. № 2492/16.11.2015 г., том 1, акт № 190Възбрана, вписана в СВ – Ботевград с вх. рег. № 114/25.01.2013 г., том 1, акт № 15Възбрана, вписана в СВ – Ботевград с вх. рег. № 2189/10.12.2012 г., том 1, акт № 185Забележка: Възбраната от 17.10.2024 г. е по настоящото дело, а останалите възбрани са наложени преди откриване на производство по несъстоятелност на частния праводател на настоящия собственик- длъжник по делото. Производството е приключило със споразумение по чл. 740 ТЗ, с което са погасени всички задължения на длъжника-собственик, който прехвърля чист от тежести имота на новия собственик "Варница" ООД , т.е. посочените възбрани обезпечават погасени вземания и следва да се вдигнат от съответните чси, тъй като нямат действие спрямо него.Публичната продан за описаните имоти започва на 10.01.2025 г.,  и завършва в края на работното време на 10.02.2025 г. Проданта продължава един месец. Проданта се извършва в сградата на Районен съд – гр. Ботевград, съгласно чл. 488 от ГПК. Наддавателните предложения ще бъдат отворени в началото на работния ден на 11.02.2025 г. в сградата на Районен съд – гр. Ботевград. Обявеният за купувач е длъжен в двуседмичен срок от приключването на проданта да внесе по сметка на съдебния изпълнител,  предложената от него цена, като приспадне внесения задатък. Наддавачът, който е обявен за купувач, но не внесе предложената от него цена в законоустановения срок от обявяването му за купувач, губи внесения за участието в проданта задатък. За участие в проданта се внася депозит в размер на 10% от началната цена /95040,00 лв./, по сметка IBAN: BG06CECB97905069659000 в ЦКБ АД  BIC:CECBBGSF на името на частен съдебен изпълнител Владимир Цачев. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си заедно с квитанцията за внесен задатък в запечатан плик. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната цена с повече от 30 на сто, са недействителни. Предложенията се подават в срока на проданта в канцеларията на Районен съд – гр. Ботевград, което се отразява във входящ регистър.