Изпълнително дело №: 20217110400648Изходящ №: 25854 / 19.09.2025 г.Íg*5G7%MÎ711021392305 ОБЯВЛЕНИЕ  Подписаната Милица Дикова ПЧСИ при Даниела Петрова - Янкова частен съдебен изпълнител рег. № 711, с район на действие ОС – гр. Варна, обявявам на интересуващите се, че от  29.09.2025 г. до 29.10.2025 г. в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА, ще се проведе публична продан, приключваща в края на работното време на последния работен ден – 29.10.2025 г., на следния недвижим имот, собственост на длъжника по делото СМАЙЛ ПРОПЪРТИ ООД, в полза на НАП ВАРНА, ОБЩИНА ВАРНА и ХАРА АУТО БЪЛГАРИЯ ЕООД КАТО ПРАВОПРИЕМНИК НА ХЕТА АСЕТ РЕЗОЛЮШЪН АУТО БЪЛГАРИЯ ЕООДпо изп.дело № 20217110400648 по описа на частен съдебен изпълнител рег. № 711 Даниела Петрова - Янкова, а именно:Нива с площ от 4000 /четири хиляди/ кв.м., с начин на трайно ползване – НИВА, находяща се в местност ДЪБРАВАТА, в землището на гр. Бяла, община Бяла, област Варна, представляваща поземлен имот с идентификатор 07598.86.278 /нула седем пет девет осем точка осем шест точка две седем осем/, при граници: имот № 07598.86.279, № 07598.86.204, № 07598.86.226 и № 07598.86.360Върху имотите има вписани възбрани по изпълнителни дела.На осн. чл. 494, ал. 2 вр. 485 вр. чл 468 от ГПК определям начална цена, от която да започне наддаването в размер на  11 340.00 лв. (единадесет хиляди триста и четиридесет) лева.Интересуващите се от имота могат да се явят в кантората на частен съдебен изпълнител рег. № 711 Даниела Петрова - Янкова на адрес: гр. Варна, бул. "Владислав Варненчик" № 53-55 ет. 5, офис 507 и в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА, всеки присъствен ден от  29.09.2025 г. до 29.10.2025 г. от 9.00 до 17.00 часа, за да прегледат книжата, след заплащане на такса в размер на 24,00 лв. с ДДС, на осн. т. 19 от ТТРЗЧСИ. Всички желаещи да прегледат имота могат да сторят това от  29.09.2025 г. до 29.10.2025 г.,  по местонахождение на имота.Задатъкът – 10% върху първоначалната цена на продаваемия имот на основание чл. 489, ал. 1 от ГПК за участие в проданта, се внася по сметка на частен съдебен изпълнител Даниела Петрова – Янкова  в банкова сметка УНИКРЕДИТ БУЛБАНК, IBAN BG34 UNCR 7000 1520 1276 83, BIC код UNCRBGSF, по изп.дело 20217110400648.Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА,  всеки делничен ден от понеделник до петък от 29.09.2025 г. до 29.10.2025 г., от 9.00 до 17.00 часа, което се отразява във входящия регистър.Съгласно чл. 489, ал. 2 от ГПК – всеки наддавач може да направи само едно наддавателно предложение.Съгласно чл. 489, ал. 6 от ГПК – предложения с цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната цена с повече от 30% са недействителни.За дружества с ограничена отговорност, съгласно чл. 137, ал. 1, т. 7 от ТЗ, следва да се представи решение на общото събрание за придобиване на имот, с нотариално удостоверяване на подписите и съдържанието, извършени едновременно, освен ако в дружествения договор е предвидена писмена форма, съгласно чл. 137, ал. 4 от ТЗ.На 30.10.2025 г. от 10.50 часа, частен съдебен изпълнител Даниела Петрова – Янкова в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА, в присъствието на явилите се наддавачи обявява постъпилите наддавателни предложения, за което съставя протокол и обявява купувача на имота. Съгласно чл. 6, ал. 3 от Правилника за Вписванията, ако имотът попада в административен район, който е кадастриран, в Постановлението за възлагане недвижимят имот се описва съобразно данните по чл. 60, т. 1-7 от ЗКИР и към него се прилага скица-копие от КК на района, в който се намира. В случай, че описаният по-горе недвижим имот не е заснет/е заснет и съответно нанесен неправилно в КК и по настоящата продан бъде обявен купувач, и към момента на издаването на постановлението за възлагане, длъжникът в качеството му на собственик не е провел процедура по правилното заснемане и нанасяне на имота в кадастралната карта, купувачът ще трябва да инициира и проведе посочената процедура по изправяне на непълноти и грешки за своя сметка, преди вписването на възлагателното постановление.